水廻りリフォーム

キッチンが狭いので、オープンで開放感のあるものにしたいのですが？

狭いキッチンは増築すれば広くはなりますが、費用もかかりますし、敷地に余裕がない場合など増築が難しい場合も多々あります。
増築をせず限られたスペースでリフォームする場合、出窓をつくったり、トップライトを設けて明かりを取り入れてみたり、ダイニング部分を吹き抜けするなど、
工夫しだいで広く見せることができます。
キッチンのリフォームで最近多いのは、隣接する部屋との間仕切り壁を撤去し、ＬＤＫにする方法です。
オープンで開放的な空間が生まれます。

浴室をリフォームする時期、判断ポイントは？

タイル張りの浴室の場合は、目地の汚れが特に気になるところです。
カビの発生がひどく汚れが落ちない、という理由でリフォームを検討される方は少なくありません。
そのほかには、バリアフリーにしたい、寒いお風呂が苦痛など…リフォームをする理由はさまざまですが、目地やタイル自体にひび割れなどが入っていたら、緊急の対処が必要です。
特に木造住宅の場合は、ひび割れから水が奥深くまで入り込み、土台や柱を濡らすので腐食の原因になります。
湿気が多く日の当たらない浴室などの場所は、シロアリにとって絶好の住処となってしまうので、１日でも早い対応が望まれます。

高齢者に配慮したトイレにするには？

和式トイレの場合は、洋式トイレへの改修をおすすめします。
壁には立ち座りを補助する手すりを取付け、入口は引き戸もしくは外開きのドアにしましょう。
また、入口の段差は危険ですので、トイレの床が廊下より下がっている場合は、かさ上げするなどして段差をなくしたほうがよいでしょう。
最近は入ると照明と換気扇が自動で入り、出れば自動的に消えるような機能や、便座のフタが自動的に開き、立ち上がると自動洗浄する機能など便利な商品を選択する方が増えています。

ガスコンロを IH クッキングヒーターに変更できますか？

現在ご使用のシステムキッチンにガスコンロなどが組み込まれている場合は、
ＩＨクッキングヒーターがガスコンロと同じ約６０ｃｍ幅なので、コンロを取り外し、そこへ組み込むことで変更が可能です。
また、システムキッチンでない場合（キッチンセットにガステーブルを置いている場合）でも、
ガステーブルと置き換えるだけで設置可能な“据え付けタイプ”の IH クッキングヒーターがあるので、簡単に変更できます。
いずれの場合もＩＨクッキングヒーターの使用には、２００Ｖの電源が必要になります。
通常の家庭用電源は１００V なので、まずは２００V 対応が可能かどうか確認が必要です。
その状況により、配線工事が必要な場合もありますので、一度ご相談ください。

トイレのスペースは変えず、広くなる方法はありますか？

最近は洗浄のための水を蓄えるタンクがない、タンクレスタイプのトイレが主流になってきました。
全体がスッキリしたデザインでコンパクトなため、トイレの空間に余裕と広がりができますので、
限られたスペースでのリフォームにも最適です。
タンクレストイレにリフォームする場合、機種により決められている最低必要給水圧以上の給水圧力がないと設置できません。低水圧地域または低水圧箇所の場合は、事前に水圧測定し、設置可能かどうかを確認する必要がありますのでご相談ください。
また、タンクレスタイプは手洗い器がつけられないので、別に手洗い器を設置する必要があります。

トイレをリフォームする時、手洗いはどのようなものがおすすめですか？

トイレスペースに余裕があれば、トイレのタンクで洗うよりは、カウンター式もしくは単独の手洗い器を設けたほうが、手が洗いやすくなりますし、収納を兼ねたものであれば効率的です。
タンクレストイレはタンクで洗うことができませんので、手洗い器が必要です。
狭いスペースの場合、壁に埋め込むタイプにすればスペースをあまり取らずに設置できます。
※壁への埋め込みについては、構造上対応できない場合もありますので、ご相談ください。

システムバスって何ですか？

システムバスとは、簡単に言うと工場であらかじめ作られた天井・壁・床・浴槽・ドア・手すり・シャワーなどの部材・部品を現場に運び込み、組み立てていく施工方式の浴室のことです。
各家ごとの条件に合わせて設計を行い、全ての部品をひとつひとつ調達しなければいけない在来工法に比べ、システムバスでは規格サイズが決まっているので、自分の家のスペースに合わせて商品を選んでいくことになります。よって、格段に工期が短くてすむのが特徴です。
システムバスは防水性や保温性に優れ、お手入れの手間もあらかじめ考慮されていますので、従来の浴室にまつわる様々な不便が解消されています。
現在では、浴室をより快適な空間として演出すべく、床暖房や浴室暖房乾燥機はもちろんのこと、自動洗浄機能のついた浴槽、ジェットバス、テレビ、ミストサウナ、半身浴もできるように設計された浴槽など魅力的な設備機能の数々が提供されています。

浴室の換気が悪いのですが、改善方法はありますか？

浴室暖房乾燥機の設置をおすすめします。
従来の換気扇と異なる（もしくは違う）点は、浴室の空気を外部へ逃すだけでなく、乾燥機能を備えている点です。
乾燥機能は暖房の役目を果たしますので、お風呂に入る前にスイッチを入れておけば、冬場のひやり感＝ヒートショックをなくすことができます。高齢者や高血圧の方がいらっしゃるご家庭には設置していただきたい設備です。

エコキュートと今までの電気温水器との違いは何ですか？

エコキュートも電気温水器も主に深夜電力を利用してお湯を沸かす給湯機です。
違いはお湯を沸かすしくみにあります。
従来の電気温水器は、電気ヒーターが直接発熱しお湯を沸かしますが、エコキュートは「空気の熱を利用してお湯を沸かす」ヒートポンプ技術を利用しています。消費電力は電気温水器に比べ、わずか3分の1。省エネ性・環境性にすぐれています。

深夜に沸かしたエコキュートのお湯は使うまでに冷めてしまわないの？

確かに、貯湯タンク内のお湯は時間と共に冷めていきます。
しかし、冷めると言っても「２時間に約１℃」くらいなので、朝７時に９０℃だったお湯が夜７時に８４℃になる程度です。これなら沸かし直しせずに使えますね。 貯湯タンクは断熱材で保温され、巨大な魔法瓶のような構造です。

キッチンリフォーム中の炊事はどうすればよいのですか？

キッチンの入れ替え工事だけなら、キッチンが使えない日は１日程度で済むこともありますが、位置を大きく移動したり、内装の変更がありますと１週間～１ヶ月程度かかる工事になり、その間まったく使えないということもあります。
弊社では、それまでお使いになっていたキッチンを外して、庭や廊下などに仮設のキッチンとして設置させていただき、そちらで炊事ができるように配慮させていただいております。
お弁当三昧・外食三昧の日々なんてことはありませんので、ご安心ください。

食器洗い乾燥機の使用水量は、手洗いの場合よりも多いのでは？

食器洗い乾燥機は、庫内に貯めた少量のお湯や水を上手に循環させて洗うので、一般的な手洗いの約１／６の水量で済みます。それでいて洗浄力はパワフルなので、洗い上がりも満足です。

ＩＨクッキングヒーターにすると電気代が高くなるのでは？

ＩＨクッキングヒーターは、約９０％の高い熱効率で、鍋に熱を無駄なく伝えます。使用時間が減るため、
電気代が安くでき、経済的です。
ガスコンロと比較しても、月々の料金には大きな差はありません。
エコキュートと組み合わせてオール電化住宅にした場合は、ガスの支払いがなくなるので基本料金を払わなくなる分だけ安くなります。
熱気も少なく、お部屋の温度が上がりにくいので、夏場は冷房代の節約にもつながります。

オール電化住宅にするには何が必要ですか？

キッチンの調理機器をガスコンロから「ＩＨクッキングヒーター」に、ガス給湯器や石油給湯器から「エコキュート」または「電気温水器」に変更するのが一般的です。
また、ＩＨクッキングヒーターやエコキュートを設置される場合、２００Ｖの電源が必要となります。２００Ｖはほとんどの場合、ご家庭の分電盤まで来ていますので、機器までの配線工事を行えば使用できます。 ※お客さまの電気配線状況によっては、その他の工事が必要となる場合もあります。

オール電化にするときの設備や工事の費用はどれくらいですか？

オール電化の費用は、ＩＨクッキングヒーターとエコキュートを導入する一般的なもので、８０～１００万円程度です。
もちろんＩＨクッキングヒーターやエコキュート・電気温水器の種類、設置場所、電気配線状況などによっても工事費は変わってきますので、一度、宅建設店までご相談ください。

オール電化にすると停電したときが心配だけど・・・

たしかに、停電になるとオール電化機器は使えなくなってしまいます。
しかし、オール電化住宅でなくても、最近のガス機器はほとんど電気制御となっていますので、ガスや石油などの機器も停電した場合は使えなくなります。
ですから、オール電化だから特に困る、ということはありません。
現在は長時間にわたり停電することは非常にまれです。また、過去の災害におけるライフラインの中では、電気が一番早く復旧しています。停電時に備えて、懐中電灯やカセットコンロなどを用意されると、緊急の場合も安心です。

浴室リフォームの工事期間はどれくらいですか？

工事期間は、１０日～２週間程度を目安としております。
ただし、リフォームの内容や現在の状況によっても大きく変わります。
宅建設店では工事前に、お客様に工程表をお渡しし、工事期間や流れ、お風呂が使えない期間などのご説明をさせていただいておりますのでご安心下さい。

システムバスへのリフォーム費用はどれくらいですか？

システムバス本体の価格は４０万～２００万円程度まであります。大きさの違いや浴槽の保温性能、
浴室換気暖房乾燥機やミストサウナ、テレビ、床暖房などの機能性オプションの豊富さにより大きく価格が変わってきます。
そして、システムバス本体のほかに、撤去・取付工事、電気工事、給排水工事に費用がかかります。
また、柱や壁、基礎に傷みがあれば修繕工事、給排水管の取換えも併せて行う場合もあります。
一概には言えませんが、全体にかかる費用の一般的な相場は、１００万～１５０万円程度です。

トイレリフォームの工事は何日くらいかかるの？

リフォーム内容や状況により異なるので一概には言えませんが、目安として便器の交換のみであれば数時間～１日、全面的な改装であれば２日～５日くらいかかります。
工事中は仮設のトイレを設置することもできますので、ご安心ください。

トイレリフォームの費用はどれくらいですか？

洋式便器本体の価格はおよそ２０万円前後ですが、その他に撤去・取付工事、電気工事、給排水工事などに費用がかかります。
現在の状況によっても異なりますし、トイレを広げたり、手洗い器を別途取り付けるなど、工事の内容によっても費用は大きく変わってきます。
どのようなリフォームをご希望であるのかをお聞きしたうえで、お客様のご要望に合わせたリフォーム方法をご提案させていただきますので、どうぞお気軽に宅建設店までご相談ください。